A combinação de financiamentos com juros baixos e imóveis com preços estáveis, favorece o cenário para quem busca adquirir um imóvel. O consumidor pode obter chance de barganhas já que as vendas do mercado imobiliário ensaiam uma recuperação.
As condições de financiamento estão atraentes, pois, os bancos reduziram as taxas de financiamento imobiliário. uma reação à queda nos juros da Caixa e à manutenção da taxa básica de juros, a Selic, em sua mínima histórica, 6,50% ao ano. A taxa média do financiamento imobiliário em abril era de 8,1% ao ano, segundo o Banco Central.
Taxas baixas devem impulsionar os financiamentos imobiliários, que devem crescer 10% este ano, segundo o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Gilberto Duarte de Abreu Filho.
Os preços dos imóveis devem se manter estáveis até o ano que vem, diante da falta de confiança dos consumidores na economia e da recuperação devagar do mercado imobiliário, segundo o economista da Fipe Bruno Oliva.
“Não é preciso correr, mas há possibilidades de encontrar bons negócios para quem procurar com calma. Mesmo que a economia volte a crescer, os preços dos imóveis vão demorar mais para subir do que os preços de outros ativos”, diz Oliva.
A tendência é que as boas oportunidades de negócio diminuam com o tempo, já que os estoques estão cada vez menores, como aponta o executivo do grupo Ourinvest Nelson Campos. “Ainda que o cenário não esteja consolidado, é momento para olhar os imóveis com carinho”, diz.
