Imóvel sempre foi um dos melhores investimentos para o seu dinheiro, tanto para quem compra para morar como para quem compra para alugar. Hoje vamos falar do aluguel de imóveis, considerando a possibilidade de você obter uma renda fixa mensal. Continue lendo e saiba mais!
Aluguel do seu imóvel.
Se você comprou um apartamento para gerar renda todo mês, parabéns! Você fez um excelente negócio. Com a locação você terá sempre um dinheiro extra para te proporcionar estabilidade. Além disso, os valores podem ser sempre atualizados de acordo com a inflação, basta acertar os reajustes com antecedência com o locatário.
Passo 1 – Contrate uma imobiliária e evite dor de cabeça.
No começo, seria bom escolher uma imobiliária para cuidar de todo o processo de locação, durante e depois, caso decida não mais alugar. A imobiliária ficará encarregada da parte burocrática, documentações e o contrato, facilitando muito a sua vida. Também a imobiliária irá tratar da vistoria de entrada do imóvel, uma questão muito importante, uma vez que garante que ele seja devolvido igualzinho como você o entregou. Algumas imobiliárias são tão organizadas e eficientes que garantem o valor do aluguel mesmo quando o inquilino não paga. Para acertar na escolha, procure uma empresa de confiança, com tradição e idoneidade, de preferência que conheça bem a região do seu imóvel. Não conhece nenhuma empresa? Busque indicações!
Passo 2 – Defina o valor do aluguel.
Existe uma prática do mercado que é trabalhar com uma taxa de 0,5% a 1% do valor da sua propriedade para definir o preço do aluguel. Porém, outras questões entram em jogo, como a média de mercado para imóveis semelhantes, a região onde ele está localizado (áreas mais nobres são mais valorizadas). Também a qualidade, a estrutura e a conservação do imóvel podem influenciar no preço. Por isso, sempre é bom considerar investimentos na parte da manutenção ou reforma a fim de obter um negócio mais rentável. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios de pequenas metragens dentro de um condomínio com lazer e comodidades são tendência e bastante procurados. Eles atendem o perfil do locatário que geralmente é solteiro, divorciado ou um casal com 1 filho ou sem filhos. Um público disposto a pagar um pouco mais de aluguel, mas em compensação tem toda infraestrutura à mão.
Passo 3 – Divulgue seu imóvel.
Se você optou pelos serviços de uma imobiliária para alugar o seu imóvel, os corretores irão oferecê-lo aos interessados. Contudo, você pode fazer anúncios na Internet que irão ampliar as chances de ter um novo locatário.
Neo Petrópolis. O 1 e 2 dormitórios pronto para gerar renda com locação.Um dos empreendimentos mais indicados da Mampei Funada para você quer comprar um imóvel e obter renda fixa é o Neo Petrópolis. Um projeto conectado ao estilo contemporâneo com lazer e espaços em sintonia com o mundo atual. São apartamentos de 1 dormitório com 42,03 m2 e 1 vaga ou 2 dormitórios com 61,19 m2 e 2 vagas em um condomínio exclusivo que oferece conveniências e praticidades para os moradores, como Coworking, lavanderia OMO e muito mais. E o Neo Petrópolis está pronto para investir e obter renda imediata. Ficou interessado? Saiba mais aqui.
